04207 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameNatalie Anklam
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID8433_5.1
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseZingster Straße 34
(Lausen-Grünau)
04207 Leipzig - Etage5
- Etagen im Haus5
- Wohnungsnummer035
- Wohnfläche ca.68,14 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1983
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Verfügbar absofort
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete389,00 EUR
- Heizkosten netto88,17 EUR
- Heizkosten88,17 EUR (in der Warmmiete enthalten)
- Betriebskosten brutto109,61 EUR
- Warmmiete586,78 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Kunstoffboden
- Neubau
- WG-geeignet
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis24.05.2028
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergieverbrauch80,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Familienwohnung im 5. OG mit folgender Ausstattung:
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer + Kinderzimmer
- separate Küche
- Bad mit Dusche (ohne Fenster)
- PVC-Belag in Laminatoptik
- grüner Innenhof
- kostenfreie Stellplätze
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Lausen-Grünau liegt im Westen Leipzigs und ist eine reine Wohngegend. Besonders attraktiv macht dieses Viertel die Nähe zum Kulkwitzer See und das Einkaufszentrum Allee-Center. Auch Schulen und Kindertagesstätten, sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Kennzeichnend ist der hohe Frei- und Grünflächenanteil und ein auch gut für den Fuß- und Radverkehr nutzbares Wegesystem. Die Wohnzufriedenheit ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, auch aufgrund der guten Infrastruktur, vieler Freizeitangebote und der intensiven Entwicklungspolitik der letzten Jahrzehnte.
Ruhige, grün gelegene und günstige 1- bis 4-Raumwohnungen in der Zingster Straße in Grünau nahe dem Kulkwitzer See sowie dem Allee-Center. Unsere Wohnungen befinden sich in gepflegten, familienfreundlichen Wohnanlagen mit Vorgärten, grünen Höfen und Kinderspielplätzen für Ihre Kleinen. Fußläufig erreichbar sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, KITAS, Schulen, Ärztehaus, Apotheke, Sanitätshaus, Bibliotheken, Schwimmhalle, u.v.m.
Das Stadtzentrum erreichen Sie auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung in weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder dem Fahrrad.
Ausreichend PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten.
