Historisches Wirtschaftsgebäude am Hainer See | große Terrasse | Stellplätze | weitläufiges Grundstück

Beschreibung

Historisches Wirtschaftsgebäude am Hainer See

Herzlich willkommen am Hainer See, im wunderschönen kleinen Ort Kahnsdorf. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang über das weitläufige Grundstück hin zur alten Schule machen. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um das Wirtschaftsgebäude der Alten Schule. Das Grundstück ist geprägt von altem Baumbestand und Grünflächen. Darüber hinaus werden nach Sanierung des Gebäudes und der Aufwertung des Grundstücks 2 Stellplätze für das Einfamilienhaus entstehen.

Das historische Wirtschaftsgebäude wird komplett entkernt und über Anbauten erweitert. So entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit allen Annehmlichkeiten. Das Liegenschaft besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Zugang zur Küche und Terrasse, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Über die im Flurbereich befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 weitere Zimmer und ein gräumiges Hauptbad.

Entdecken Sie die Kombination von Lebensqualität und wertvoller Bausubstanz in einer außergewöhnlichen Lage mit sehr viel Ruhe aber dennoch hohem Freizeitwert. Die historische Schule inkl. des Wirtschaftsgebäudes mit seiner bewegten Geschichte wird mit der Sanierung wachgeküsst und in eine neue Zeit überführt. Die Architekten verwandeln das Ensemble aus dem Jahr um 1910 zu neuem Leben und schaffen hochwertigen Wohnraum.

Für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Kapitalanleger kommen in den Genuss monatlicher Mietzahlungen und jährlicher linearer Abschreibung.

Ausstattung

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- separates Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m²
- Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
- Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
- Liebevoll angelegter Garten
- Energiekonzept mit geringen Nebenkosten
- Außergewöhnliche Wohnlage am Hainer See

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

- Die historische Fassade wird rekonstruiert
- Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
- Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
- Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- große Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hohe Decken verbunden mit geräumigen Wohngefühl
- große Terrassen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gern unter 0341 - 9135819 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer/ Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.