04159 Leipzig, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten

- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID59825
- ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
- AdresseGeorg-Schumann-Straße 373
04159 Leipzig
(Wahren) - EtageEG
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummermitte
- Gesamtfläche ca.45 m²
- Verkaufsfläche ca.45 m²
- Zimmer2
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete450,00 EUR
- Nebenkosten145,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete595,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Kein Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Ihre neue Gewerbefläche in Leipzig-Wahren ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großzügiger Büro-/ Verkaufsraum mit großflächigen Schaufenstern
- 1 separate Büro-/Lagerräume
- 1 Küchenbereich (!ohne Spülenzeile, die auf den Bildern zu sehen ist!)
- Flur
- Steinboden u. PVC Belag
HINWEIS:
- 1 WC – vom Treppenhaus begehbar
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Lage
Die Liegenschaft in der Georg Schumann Straße 373 befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnstandort im Nordwesten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus sanierten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage unweit des Auensee sowie der Flusslandschaften von Weiße Elster und Neue Luppe. Die umliegenden Auenlandschaften und weitläufigen Grünflächen schaffen einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Georg Schumann Straße fungiert als wichtige Verkehrsachse und gewährleistet eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Stadtbereiche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und sehr guter städtischer Anbindung.
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Mehr InformationenGeorg-Schumann-Straße 373, 04159 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)


















