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Immobilienbewertung Leipzig

Zweifeln Sie auch daran dass sich mit der Eingabe einiger weniger Objektdaten in ein online-Immobilienbewertungstool zielsicher der Verkaufspreis einer Immobilie berechnen lässt? Wir auch! Jeder Arzt würde diese Art der Ferndiagnose ablehnen.

Seit Jahren beobachten und analysieren wir, gemeinsam mit einem Professorenteam der Berufsakademie Sachsen, staatliche Studienakademie Leipzig den Immobilienmarkt sowie die Immobilienpreise in Leipzig sehr genau.

Die Immobilienpreise in Leipzig hängen bei weitem nicht nur von der Lage, der Größe sowie dem Zustand Ihrer Immobilie ab. Auf dem Immobilienmarkt in Leipzig gibt es eine Vielzahl weiterer Faktoren welche den Immobilienpreis beeinflussen.

Diese sind beispielsweise:

die Vorgaben des qualifizierten Mietspiegels
eventuell bestehende Sanierungsgebietssatzungen
mögliche Vorgaben des Denkmalschutzes
das stadtteilrelevante Haushaltsnettoeinkommen
der innerstädtische Wanderungssaldo
die zwischen den Stadteilen stark differierende Mieterfluktuation

evtl. bestehende oder zu erwartende Milieuschutzsatzungen
innerstädtische Infrastruktur (LBV, Schulen, Ärzte, etc…)
Struktur des Wohnungsbestandes im Stadtteil
Anzahl der Baugenehmigungen im Stadtteil
Stellplatzsituation im Stadtteil

Immobilienbewertung Leipzig

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