04435 Schkeuditz, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID65175
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseLuisenstraße 5
04435 Schkeuditz - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummerrechts - WE06
- Wohnfläche ca.73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
- Hausgeld351 EUR
- Kaufpreis pro m²1.986,30 EUR
- Mieteinnahmen (Ist)4.476,00 EUR pro Jahr
- Mieteinnahmen (Soll)4.476,00 EUR pro Jahr
- Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eckdaten:
- MEA: 109/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 22.814,41 € (anteilig 2.463,96 €) - Stand: 31.12.2021
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für 2023: 351,00 €/mtl. (309,29 € Wohngeld + 41,71 € Rücklage)
- Wohnung ist seit 12/2004 vermietet (KM: 373,00 €/mtl., 4.476 €/p.a.)
- Laminatböden
- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Bad
- Abstellraum auf halber Treppe
- Zentralheizung
Sonstiges
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - Seit über 25 Jahren Ihr Partner für individuelle und kompetente Leistungen rund um Immobilien aller Art in Leipzig und der Region.
Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2023 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.
Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Luisenstraße 5, 04435 Schkeuditz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)