04277 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID65075
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse(Connewitz)
04277 Leipzig - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.38,15 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandteil-/vollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
- Hausgeld188 EUR
- Kaufpreis pro m²3.250,33 EUR
- Kaufpreis124.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eckdaten:
- MEA: 86,98/1.000stel
- Heizanlage in 10/2023 erneuert
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 14.089,32€ - Stand: 31.12.2023
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 188,00 €/mtl.
- Wohnung ist leerstehend
- offener Küchenbereich
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Lage
Connewitz liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel ist vor allem bei jungen Menschen, insbesondere bei Studierenden, sehr beliebt. Die vielen Studierenden haben das Viertel in den letzten Jahren zu einem einzigartigen Szeneviertel entlang der Karl-Liebknecht-Straße belebt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, sowie Naherholung durch den in der Umgebung gelegenen Cospudener See sind gegeben. Diese Einflussfaktoren machen Connewitz zu einer begehrten Wohnlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
