04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID60511_D
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHafenstraße 5b
(Neulindenau)
04179 Leipzig - Etage1
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummerrechts
- Wohnfläche ca.97,73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Balkone2
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar absofort
- TiefgarageStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete1.075,03 EUR
- Betriebskosten brutto263,87 EUR
- Warmmiete1.338,90 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis01.06.2030
- Baujahr2020
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf69,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
ERSTBEZUG im Neubau
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- 2 Balkone
- hochwertige Badausstattung
- Bad mit Wanne
- elektrischen Aussenjalousien
- Smart Home System (Steuerung Fußbodenheizung / Jalousien)
- Schließsystem KIWI (elektronischen Schließanlage)
- gespachtelte Wände
- Videowechselsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis anmietbar
- Lift
- Keller
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Neulindenau liegt im Westen Leipzigs und besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld mit zahlreichen kulturellen Angeboten. Das Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. In den alten Industriebauten des Viertels, insbesondere in der Baumwollspinnerei, haben sich in den letzten Jahren viele Ateliers und Galerien angesiedelt, was Neu-Lindenau zu einem spannenden Kulturstandort machte. Der Stadtteil ist umgeben von Zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Karl-Heine-Kanal, dem Lindenauer Hafen und der weitläufigen Kleingartenanlage im Norden des Viertels.
