06231 Bad Dürrenberg, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Jessica Fleckenstein
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- AdresseGrassistraße 20
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID63611
- ObjekttypHaus
- AdresseWöhlerstraße 2
06231 Bad Dürrenberg - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.99 m²
- Grundstück ca.620 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Terrassen1
- Haustiereerlaubt
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- Baujahr1935
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- Carport1 Stellplatz
- Käuferprovision3,75 % inkl. gesetz. MwSt.
- Kaufpreis pro m²2.222,22 EUR
- Kaufpreis220.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kamin
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2032
- Baujahr lt. Energieausweis1935
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch334,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus:
im EG
- Windfang
- Wohnzimmer mit Kamin
- offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung im Bad
im 1.OG
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
Außenanlage
- Carport mit einem Stellplatz
- Waschhaus
- Hobbyschuppen
Das Dach und die Fassade wurden 2016 neu gemacht. Die Außenlage wurde in den letzten Jahren neu gepflastert. Durch einen Defekt wurde der Heizkessel 2022 neu eingebaut.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 334.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Alle Angaben werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Grundstückseigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. In jedem Falle haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG eine Provision in Höhe von 3.57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Leipzig. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Bad Dürrenberg im südlichen Sachsen-Anhalt liegt direkt an der Saale, in der geschichtsträchtigen Region Saale-Unstrut.
Im Städtedreieck zwischen Halle, Leipzig, Naumburg und damit mitten in der Metropolregion Mitteldeutschland ist die Solestadt bestens zu erreichen. Bad Dürrenberg ist in ca. 5 km Entfernung an die Autobahn A 9 über die gleichnamige Abfahrt (Abfahrt 18) angebunden.
Die Stadt vereint hohe Wohnqualität mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und zum aktiven Naturerleben.
Genießen Sie zum Beispiel wunderschöne Fahrradtouren am Saale-Radwanderweg.
