I ServiceWOHNEN am Lindenauer Hafen I Ihr moderner & komfortabler Wohntraum im Dunkerviertel I

Beschreibung

ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN UND BLEIBEN

Ab Herbst 2023 stehen 111 barrierefreie Wohneinheiten im ServiceWOHNEN am LINDENAUER HAFEN zur Miete zur Verfügung.

Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren öffentlichen Dienstleistern. Angebote des täglichen Bedarfs findet man rund um die Lützner Straße. Auch der Lindenauer Hafen ist zur Naherholung fußläufig zu erreichen.

Die Eckdaten auf einen Blick:

– 2-Raum-Wohnungen
– Wohnfläche 41 bis 63 m2
– Warmmiete ab ca. 720,00 €
– zzgl. Betreuungspauschale
– Tiefgaragenstellplatz möglich
– Haustiere erlaubt

Betreuungsservice des Raphaelis Pflegedienstes:

– Tägliche Präsenz einer Betreuungskraft
– Gewährung von erster Hilfe im Notfall
– Vermittlung von pflegerischen Diensten *
– Kooperation mit Ärzten & Angehörigen
– Organisation von Veranstaltungen
– 24h Rufbereitschaft
– Hauswirtschaftliche Versorgung *
– Tagespflege vor Ort
– Nutzung des gemeinschaftsraums inkl. Therapieküche & TV-Ecke
– Pflegebad mit Therapie-Wanne
– Mitbenutzung Garten & Terrasse
– buntes Freizeitangebot

* freie und wählbare kostenpflichtige Zusatzleistungen

Im Zusammenhang mit Ihrem Mietvertrag schließen sie einen separaten Betreuungsvertrag mit Raphaelis ab. Zusatzkosten 90 EUR als Single und 150 EUR als Ehepaar.

Das ganzheitliche Konzept des Betreuten Wohnens soll die größtmögliche Selbständigkeit der Bewohner erhalten & ihre Lebensqualität verbessern.

HINWEIS:
Vorraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Mindestalter von 55 Jahren.

Ausstattung

WOHNEN in effizienten Holz-Hybrid-Häusern

- barrierefreie Wohnung

- helle und geräumige Zimmer

- Einbauküche inkl. Mikrowelle & Geschirrspüler

- angenehmes Raumklima

- hohe Energieeffizienz

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- Designbelag in Holzoptik

- seniorengerechte Bäder

- Balkon, Loggia oder Terrasse

- Aufzug

- Haustiere erlaubt

- Tiefgaragenstellplatz möglich

Gemeinschaft pflegen:

Ein großer voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum, Terrassen zum Garten sowie Grillplatz können
genutzt werden und sorgen für Möglichkeiten der Begegnung und sozialen Kontakte.

Sicherheit erhalten:

Eine kompetente und fachgerechte Betreuung für die Bewohner gewährleistet der im Haus ansässige
Pflegedienst Raphaelis.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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