Vielseitige Gewerbehalle ca. 2.000 m² mit Büroteil, Starkstrom & Stellplätzen an der Alten Messe

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² auf dem etablierten Gewerbeareal An den Tierkliniken 42 in Leipzig. Die Halle überzeugt durch ihren funktionalen Zuschnitt und eignet sich hervorragend für Lagerung, Logistik, Produktion, Werkstattnutzung oder als Umschlag- und Kommissionierfläche. Die weitgehend stützenfreie Hallenfläche bietet maximale Flexibilität bei der Einrichtung von Regalanlagen, Maschinenstellplätzen oder Arbeitszonen und lässt sich an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen anpassen.

Ergänzt wird die Hallenfläche durch einen integrierten Büroteil, bestehend aus zwei separaten Büroräumen, die sich ideal als Verwaltungs-, Meister- oder Sozialräume nutzen lassen. Ein eigener Eingangsbereich sorgt für eine repräsentative Erschließung und ermöglicht die klare Trennung von Besucher- und Betriebsverkehr. Eine separate Toilette innerhalb der Halle vervollständigt die Ausstattung und gewährleistet kurze Wege für Mitarbeiter im laufenden Betrieb.

Ein wesentlicher Vorteil des Objekts ist der vorhandene Starkstromanschluss (400 V), der den Betrieb von Maschinen, Hebetechnik, Werkstattausrüstung oder Produktionsanlagen ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand ermöglicht. Damit ist die Halle auch für energieintensivere gewerbliche und handwerkliche Nutzungen bestens vorbereitet.

Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter- und Kundenfahrzeuge als auch für Transporter und Lieferverkehr genutzt werden können. Die Rangier- und Anlieferungssituation auf dem Gelände ist auf gewerbliche Nutzer ausgerichtet und erlaubt eine reibungslose Andienung.

Das Objekt befindet sich auf einem gewachsenen Gewerbestandort im Leipziger Südosten mit direkter Nähe zur Alten Messe und hervorragender Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir stellen Ihnen die Halle und die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort persönlich vor.

Sonstiges

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