Exklusive Neubauvilla in Leipzig-Leutzsch – Wohnen mit Stil, Raum & Lebensqualität
Die Otto-Schmiedt-Straße in Leipzig-Leutzsch ist um ein herausragendes Wohnprojekt reicher. Die exklusive Neubauvilla mit nur vier Wohneinheiten vereint modernes Wohndesign, hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage eines der begehrtesten Wohnviertel im Westteil Leipzigs. Dieses Projekt steht für anspruchsvolles Wohnen, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und urbane Lebensqualität legen.
Projekt im Überblick – Exklusiv & Architektonisch Stark
Das Neubauprojekt in der Otto-Schmiedt-Straße hebt sich bewusst von klassischen Mehrfamilienhäusern ab. Mit nur vier großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen entsteht hier ein Wohnhaus, das Privatsphäre und exklusives Ambiente in den Vordergrund stellt. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 167 m² und ca. 206 m², großzügig geschnitten und optimal für individuelles Wohnen geplant.
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit bodentiefen Fensterfronten schenken viel Licht und öffnen den Blick ins Grüne, während durchdachte Grundrisse eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen ermöglichen – ideal auch für Homeoffice-Nutzer.
Ausstattung – Komfort trifft Qualität
In diesem Projekt trifft modernes Design auf hochwertige Materialien:
- Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Eiche-Landhausdielenparkett
- Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
- Netzwerkverkabelung und Video-Haussprechanlage
- Tiefgarage und Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Diese Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl sowie eine zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise.
Lage – Grün, Ruhig & Gut Angebunden
Leipzig-Leutzsch ist ein gefragter Stadtteil im Westen von Leipzig, der durch seine Mischung aus Villen, Einfamilienhäusern und wertigem Wohnumfeld besticht. Leutzsch liegt nur etwa 5 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und punktet mit einer ruhigen, grünen Wohnumgebung, geprägt von gepflegten Straßen, Parkanlagen und naturnahen Flächen.
Hier trifft urbanes Leben auf hohe Wohnqualität. Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Busanbindung sowie schnellen Erreichbarkeiten von Innenstadt und Autobahn.
Durch die Nähe zum Leutzscher Stadtwald und zur Auenlandschaft der Weißen Elster entstehen vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden im Grünen.
Die Infrastruktur ergänzt das Wohnumfeld optimal: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar
Ein Zuhause mit Charakter
Die Neubauvilla in Leipzig-Leutzsch ist mehr als nur ein Neubau, Sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen.
Mit ihrer kleinen Eigentümergemeinschaft, den großzügigen Grundrissen, dem hochwertigen Ausstattungsniveau und der exzellenten Lage bietet sie ein Wohnkonzept, dass die Bedürfnisse moderner Bewohner perfekt abdeckt: Raum, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.
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