KFW40 geförderter Neubau mit Stellplatz
Exklusive Reihenhäuser in Leipziger Südvorstadt
Yves Kongehl
Verkauf
Tel: 0341 – 91 35 817
E-Mail: vertrieb@pisa-immobilien.de
Objektbeschreibung
Nach ihrer Fertigstellung 2026 bieten die sechs viergeschossigen Reihenhäuser Wohnflächen zwischen ungefähr 146 und 185 Quadratmetern.
Diese Reihenhäuser bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Besonders herausragend sind die Terrassen, die ein Wohnen in einem wahrhaft exklusiven Ambiente versprechen.
Die Ausstattung der Reihenhäuser wird den hohen Ansprüchen ihrer Eigentümer oder zukünftigen Bewohner gerecht. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Sanitärprodukte namhafter Markenhersteller sind nur einige der vielen Komponenten, die für eine durchweg noble Raumatmosphäre sorgen.
Zahlreiche architektonische, funktionale oder dekorative Elemente unterstreichen die Hochwertigkeit dieses Objekts in einem zunehmend konkurrenzintensiven Leipziger Wohnungsmarkt und seiner Umgebung.
Bezugsfertig ab 3. Quartal 2026
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Karl-Liebknecht-Straße 99
04275 Leipzig
- 6 Stadthäuser mit Gartenabteil
- KfW40
- 1 Stellplatz im Kauf inklusive
- 6 Zimmer
- Flächen zw. 146 m² bis 185 m²
Ausstattung
- Energieeffizienshaus KfW40
- gehobene Ausstattung
- Echtholzparkett
- eigenes kleines Gartenabteil
- großzügige Terrasse und Balkon
- energieeffiziente Erdwärme-Pumpe
- Video-Wechselsprechanlage
- LED – Einbauspots in Bädern und Gäste-WC´s
- Fensterverschattung über elektrische Außen-Raffstores
- Einbauküche gegen Aufpreis möglich
- hochwertige namenhafte Badausstattung
- moderne Fussbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- gespachtelte Wände
- 1 x Stellplatz direkt auf dem Grundstück bereits im Kaufpreis inklusive
Größen, Preise und Grundrisse
| Nr. | Größe | Zimmer | Parkplatz inkl. | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RH 01 | ca. 146 m² | 6 | ja | 699.000 € | verfügbar | Grundriss |
| RH 02 | ca. 147 m² | 6 | ja | 699.000 € | verfügbar | Grundriss |
| RH 03 | ca. 147 m² | 6 | ja | 699.000 € | verfügbar | Grundriss |
| RH 04 | ca. 147 m² | 6 | ja | 725.274 € | verfügbar | Grundriss |
| RH 05 | ca. 147 m² | 6 | ja | 725.225 € | verfügbar | Grundriss |
| RH 06 | ca. 185 m² | 6 | ja | 899.000 € | verfügbar | Grundriss |
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Standort
Die Südvorstadt ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Leipzig, der für seine Vielfalt und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von schönen Altbauten und begrünten Straßen, bietet die Südvorstadt eine Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnlichkeit.
Dieser Stadtteil ist ein beliebtes Ziel für junge Menschen, Familien und Kreative. Hier findet man eine Fülle von Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften, die eine breite Palette an kulinarischen und kulturellen Angeboten bieten. Die belebte Karl-Liebknecht-Straße, auch „Karli“ genannt, ist das Herzstück der Südvorstadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Neben seinem lebendigen Stadtleben bietet die Südvorstadt auch grüne Oasen wie den Clara-Zetkin-Park oder den idyllischen Friedenspark, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Durch die zentrale Lage ist die Südvorstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, andere Stadtteile zu erreichen. Insgesamt ist die Südvorstadt ein dynamischer und lebenswerter Stadtteil, der für seine Offenheit und seine vielfältige Kulturszene geschätzt wird.
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