Maisonettewohnung zum Kauf I Burghausen-Rückmarsdorf I 2,5-RW im Lindenpark I 2 Ebenen I Balkon I Wannenbad I 2 Stellplätze

Yves Kongehl

Verkauf
Tel.: 0341 – 91 35 811
E-Mail: yves.kongehl@pisa-immobilien.de

Ausstattung & Eckdaten

MEA: 399/10.000stel
Instandhaltungsrücklage Gesamt: 81.594,12 € (anteilig 3.255,62 €) – Stand: 30.06.2022
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023: 364,52 €/mtl. (320,00 € Wohngeld + 44,52 € Rücklage)
Wohnung und TG SP sind vermietet seit 08/2009
Kaltmiete: 430,00 €/mtl. (WE 394,00 + TG 36,00); 5.160,00 €/p.a.
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Aussenstellplatz
Laminatböden in der unteren Ebene, textiler Belag in der Galerie-Ebene
Balkon
offener Küchenbereich mit Fenster
Außenrollläden
Tageslichtbad mit Wanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die geräumige 2,5 Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Wohnebenen.
Die untere Wohnebene beinhaltet das große und geräumige Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Essplatz, Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit West-Ausrichtung. Über die Spindeltreppe gelangen Sie auf die offene Galerie-Ebene, welche die jetzigen Mieter als Schlafraum nutzen.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bildaufnahmen der Anzeige beigefügt. Gerne beschreiben wir Ihnen die Wohnung am Telefon oder vereinbaren einen gemeinsamen Termin mit den jetzigen Mietern zur Besichtigung der Wohnung.

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Standort

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Genießen Sie die Ruhe

Der Ortsteil Glesien ist ein facettenreicher Stadtteil von Schkeuditz mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Von Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Grundschule, Spiel- und Fußballplätze bis hin zu Supermarkt und gastronomischen Lokalitäten.

Es liegt auf dem halben Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt befindet, sowie für das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands.