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Denkmal AfA I KfW-Förderung + Tilgungszuschuss

Cotton Lofts Mittweida – Attraktive Kapitalanlage: 75 Sanierungs-Lofts mit KfW-Förderung in Mittweida

Günter Baumann

Günter Baumann (Verkauf)

Tel.: 0177 – 513 71 62
E-Mail: guenter.baumann@pisa-immobilien.de

Anfrage
Yves Kongehl

Yves Kongehl (Verkauf)

Tel.: 0341 – 91 35 811
E-Mail: yves.kongehl@pisa-immobilien.de

Ausstattung

  • Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien
  • Effiziente Fußbodenheizung
  • Edles Echtholzparkett
  • Hohe Decken
  • Großformatige Fliesen
  • Glatt verspachtelte Wände
  • Loggien, Balkone oder Terrassen
  • Glasfaseranschluss
  • Nachhaltig und Energieeffizient
  • PKW-Stellplätze
  • Objekteigener Spielplatz

Objektbeschreibung

  • Förderungen: Effizienzhaus Standard 70 EE WPB KfW-Förderung durch bis zu 150.000€ zinsgünstiges Darlehen und bis zu 37.500€ Tilgungszuschuss
  • Steuervorteile: Abschreibung nach §7i EstG
  • Denkmal-AfA: Sanierungskosten voraussichtlich 70% des Kaufpreises (als Kapitalanleger innerhalb von 12 Jahren zu 100% abschreibungsfähig)

Standort

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COTTON LOFTS – Ein Industriedenkmal als Investmentchance

In der aufstrebenden Stadt Mittweida, mitten in der innovativen Wirtschaftsregion Silicon Saxony, entsteht das urbane Wohnprojekt COTTON LOFTS — eine perfekte Verbindung aus historischem Charme und modernem Lebensgefühl. Auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei wird durch eine aufwändige Sanierung ein einzigartiger Ort geschaffen, der urbanes Wohnen neu definiert und gleichzeitig die Tradition des Standorts bewahrt. Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung, edlem Echtholzparkett und großformatigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Wohnen hier einen Hauch von Luxus und Eleganz. Großzügige Raumkonzepte laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen — ob in gemütlicher Zweisamkeit oder in lebendiger Gesellschaft.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, während die oberen Stockwerke mit weitläufigen Loggien und Balkonen beeindrucken. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Blick über die ruhige Zschopau schweifen lassen — ein einzigartiger Rückzugsort inmitten der Natur und doch ganz nah am Puls der Region. Das nachhaltige Heizsystem, das auf externer Wärmelieferung basiert, optimiert den Energieverbrauch und sorgt dafür, dass die Wohnkosten langfristig gesenkt werden. Mit dieser umweltfreundlichen Lösung wird nicht nur die Lebensqualität der Bewohner gesteigert, sondern auch ein wertvoller Beitrag zum Klimaschutz geleistet.

COTTON LOFTS ist mehr als nur ein Wohnprojekt — es ist eine grüne Oase in einer boomenden Wirtschaftsregion, ein Ort, an dem Tradition auf Innovation trifft und aus einem historischen Industriedenkmal ein Zuhause voller Leben und Wärme wird.

Preise

WELageZimmerWfl. in m ²KaufpreisStatus
WE 311. OG3103,46376.175,00 €NT i.V.
W 321. OG255,92209.375,00 €frei verfügbar
WE 341. OG271,11261.125,00 €NT i.V.
WE 422. OG3116,74422.175,00 €frei verfügbar
WE 432. OG265,09243.925,00 €frei verfügbar
WE 442. OG265,29
243.925,00 €
frei verfügbar
WE 452. OG265,29243.925,00 €reserviert
WE 57
2. OG265,73243.875,00 €
verkauft
WE 59
2. OG265,73
243.875,00 €
reserviert
WE 62
3. OG265,09
261.175,00 €
frei verfügbar
WE 633. OG265,29261.175,00 €
frei verfügbar
WE 643. OG265,29
261.175,00 €
NT i.V.
WE 653. OG265,29
261.175,00 €
frei verfügbar
WE 663. OG265,09261.175,00 €
frei verfügbar
WE 673. OG287,40
345.125,00 €
verkauft
WE 683. OG266,22
262.775,00 €
reserviert

Stellplätze je 20.000,00 €

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