I Charmante 1-Raum-Wohnung in Lindenau – gepflegtes Haus, nahe Karl-Heine-Kanal I

Beschreibung

Das liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Jugendstil-Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das repräsentative Treppenhaus und die übersichtliche Anzahl von drei Wohnungen pro Etage verleihen dem Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die gemütliche 1-Raum-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut strukturieren und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche fügt sich praktisch in das Raumkonzept ein und bietet Platz für eine kompakte Küchenlösung. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.

Hinweis:
1. Der Eigentümer wünscht eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 2 Jahren.

2. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffel, die alle 2 Jahre eine Steigerung der Kaltmiete um 4 % beinhaltet.

3. Eine Hundelatung ist nicht gestattet.

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:

• Laminatböden
• Duschbad
• Neuer Waschtisch mit Unterbauschrank im Bad vorhanden (noch nicht auf den Bildern abgebildet
• separate Küchenbereich mit Fenster

(es besteht ggf. die Möglichkeit die Küchenzeile des Mieters zu übernehmen)

• Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstiges

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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