04347 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID62159_1
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseZeumer Straße 8
04347 Leipzig
(Schönefeld-Abtnaundorf) - EtageEG
- Etagen im Haus4
- WohnungsnummerWE01
- Wohnfläche ca.67,52 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- KücheOffene Küche
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr2022
- Zustandteil-/vollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete715,00 EUR
- Nebenkosten180,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete895,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.05.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2022
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf46,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
- gemütliche 3-RW in Schönefeld ++
- Balkon
- großzügige Fensterflächen
- Parkettboden (Landhausdiele „Vintage“)
- offener Küchenbereich
- Bad mit Wanne
- moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
- zeitlose und großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Videowechselsprechanlage
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf liegt nordöstlich des Stadtzentrums und bietet eine Mischung aus städtischem und grünem Umfeld. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie einer schnellen Verbindung zur A14.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Der Stadtteil ist durch Grünflächen wie den Mariannenpark und den Abtnaundorfer Park geprägt, die für Erholung sorgen. Historisch war Schönefeld ein eigenständiges Dorf, das im 20. Jahrhundert nach Leipzig eingemeindet wurde.
Die Gemeinschaft ist aktiv, mit vielen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen. Schönefeld-Abtnaundorf ist besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Architektur zeigt eine interessante Mischung aus Gründerzeithäusern und modernen Bauten. Insgesamt bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit einer starken Nachbarschaft.
Kindergarten 130 m | Grundschule 450 m | Realschule 2 km | Gymnasium 850 m | Autobahn 7,40 km | Zentrum 4,90 km
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Mehr InformationenZeumer Straße 8, 04347 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)





















