08523 Plauen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Paul Lambein
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- AdresseGrassistraße 20
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID66907
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- AdresseMarktstraße 1
08523 Plauen
(Zentrum) - EtageEG
- Etagen im Haus4
- Nutzfläche ca.306 m²
- Gesamtfläche ca.306 m²
- Badezimmer4
- Separate WC4
- KücheEinbauküche
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr1994
- Zustandteil-/vollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Außenstellplätze3
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete2.470,00 EUR
- Nebenkosten620,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete3.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der wohl begehrtesten Geschäftslage Plauens, direkt an der Marktstraße 1, bietet diese großzügige Gewerbeeinheit auf über 300 m² den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen. Wer hier residiert, sichert sich einen Logenplatz im Herzen der Spitzenstadt. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Sichtbarkeit und eine imposante, werbewirksame Schaufensterfront, die sich zum pulsierenden Altmarkt hin öffnet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten, offen geschnittenen Laden- oder Bürofläche, die durch ihre weitläufige Glasarchitektur maximale Aufmerksamkeit garantiert. Ob als Flagship-Store, exklusiver Showroom oder repräsentativer Empfangsbereich – diese Räumlichkeiten bieten die Bühne, die eine erstklassige Marke verlangt.
Über eine interne Verbindung erschließt sich das großzügige 1. Obergeschoss, das zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten in einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre bietet. Während das Erdgeschoss die Dynamik des Stadtzentrums und den direkten Kundenkontakt einfängt, ermöglicht die obere Etage den Blick über das historische Panorama des Altmarkts – ideal für diskrete Beratungsräume, großräumige Management-Büros oder exklusive Behandlungszimmer. Die erfolgreiche Historie des Standorts als hochwertiger Friseursalon und Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, wobei die Raumaufteilung eine außergewöhnliche Variabilität für vielfältige Branchen zulässt.
Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das Alte Rathaus profitieren Sie von einer Nachbarschaft aus gehobener Gastronomie, etablierten Bankhäusern und dem kulturellen Zentrum der Stadt. Die Marktstraße 1 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Statement für Beständigkeit und Erfolg. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern rundet dieses seltene Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist.
Ausstattung
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Die Marktstraße 1 markiert eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Plauener Innenstadt. Direkt am Übergang zum historischen Altmarkt gelegen, positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der maximale Sichtbarkeit mit dem prestigeträchtigen Flair des Stadtzentrums vereint. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Rathaus, zu etablierten Bankhäusern, der Stadtgalerie und einer Vielzahl an Cafés sowie Einzelhändlern garantiert eine beständig hohe Passantenfrequenz und erstklassige Synergieeffekte. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit ideal: Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt „Tunnel“ liegt nur etwa 200 Meter entfernt, während mehrere Parkhäuser in der direkten Umgebung eine komfortable Anreise mit dem PKW ermöglichen. Wer eine Adresse sucht, die Professionalität ausstrahlt und mitten im wirtschaftlichen sowie kulturellen Geschehen der Spitzenstadt liegt, findet in der Marktstraße 1 die perfekte Basis.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 2,70 km | Autobahn 22 km
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Mehr InformationenMarktstraße 1, 08523 Plauen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)


































