Büro • Laden • Praxis | Erstklassige Lage Marktstraße 1 | Ohne Provision

Beschreibung

In der wohl begehrtesten Geschäftslage Plauens, direkt an der Marktstraße 1, bietet diese großzügige Gewerbeeinheit auf über 300 m² den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen. Wer hier residiert, sichert sich einen Logenplatz im Herzen der Spitzenstadt. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Sichtbarkeit und eine imposante, werbewirksame Schaufensterfront, die sich zum pulsierenden Altmarkt hin öffnet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten, offen geschnittenen Laden- oder Bürofläche, die durch ihre weitläufige Glasarchitektur maximale Aufmerksamkeit garantiert. Ob als Flagship-Store, exklusiver Showroom oder repräsentativer Empfangsbereich – diese Räumlichkeiten bieten die Bühne, die eine erstklassige Marke verlangt.

Über eine interne Verbindung erschließt sich das großzügige 1. Obergeschoss, das zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten in einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre bietet. Während das Erdgeschoss die Dynamik des Stadtzentrums und den direkten Kundenkontakt einfängt, ermöglicht die obere Etage den Blick über das historische Panorama des Altmarkts – ideal für diskrete Beratungsräume, großräumige Management-Büros oder exklusive Behandlungszimmer. Die erfolgreiche Historie des Standorts als hochwertiger Friseursalon und Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, wobei die Raumaufteilung eine außergewöhnliche Variabilität für vielfältige Branchen zulässt.

Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das Alte Rathaus profitieren Sie von einer Nachbarschaft aus gehobener Gastronomie, etablierten Bankhäusern und dem kulturellen Zentrum der Stadt. Die Marktstraße 1 ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Statement für Beständigkeit und Erfolg. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern rundet dieses seltene Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist.

Ausstattung

Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.

Sonstiges

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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