04129 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 55 m² Etagenwohnung in Leipzig zur Miete. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID67493
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseAnhalter Straße 2
04129 Leipzig
(Eutritzsch) - Etage3
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummerlinks - WE23
- Wohnfläche ca.55 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1997
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete455,00 EUR
- Nebenkosten177,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete632,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.08.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1997
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch52,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
- 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Eutritzsch ++
Hinweis: Die Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters renoviert. Im Zuge der Arbeiten werden die Wände und Decken malermäßig instand gesetzt und ein neuer, moderner Vinylboden verlegt.
- moderer Bodenbelag (Vinylboden)
- Balkon
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WM-Anschluss im Bad
- Fahrstuhl vorhanden
- geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss
- Zentralheizung
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Leipzig-Eutritzsch liegt nordöstlich des Stadtzentrums und bietet eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und Gewerbeflächen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur B2 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien.
Der Stadtteil verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Schulen und Kitas. Ein wichtiger Standortfaktor ist das St. Georg Klinikum, das eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Erholung sorgt der Arthur-Bretschneider-Park, der mit Grünflächen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist. Viele ehemalige Fabrikgebäude wurden saniert und als moderne Wohn- und Gewerbeflächen umgenutzt.
Neben klassischen Mietshäusern gibt es auch zahlreiche Einfamilienhäuser in den ruhigeren Seitenstraßen. Das gastronomische Angebot wächst stetig, mit Cafés, Restaurants und kleinen Bars. Auch wirtschaftlich ist Eutritzsch ein bedeutender Standort für Handel, Handwerk und Dienstleistungen.
Die Kombination aus gewachsenen Strukturen, moderner Entwicklung und guter Anbindung macht den Stadtteil besonders lebenswert.
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Mehr InformationenAnhalter Straße 2, 04129 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
