04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID67045
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseGeorg-Schumann-Straße 373
04159 Leipzig
(Wahren) - Etage2
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummermitte - WE06
- Wohnfläche ca.60 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- KücheOffene Küche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete480,00 EUR
- Nebenkosten160,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete640,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
- 2-RW in Wahren ++
- Laminatboden
- helle und geräumiges Eckwohnzimmer
- offener Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Wanne
- WM-anschluss im Bad
- Zentralheizung
- unweit vom Auensee und Parkanlage
Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich insgesamt dreimal, jeweils nach Ablauf von drei Jahren, um 5,00 % der jeweils gültigen Kaltmiete.
Hinweis:
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich automatisch nach 3 Jahren um 5,00 %.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Die Liegenschaft in der Georg Schumann Straße 373 befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnstandort im Nordwesten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus sanierten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage unweit des Auensee sowie der Flusslandschaften von Weiße Elster und Neue Luppe. Die umliegenden Auenlandschaften und weitläufigen Grünflächen schaffen einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.
Die Georg Schumann Straße fungiert als wichtige Verkehrsachse und gewährleistet eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn und Buslinien hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Stadtbereiche.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und sehr guter städtischer Anbindung.
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Mehr InformationenGeorg-Schumann-Straße 373, 04159 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)






















