Investment
Vermietete 3-RW im Stil-Altbau zum Kauf
Yves Kongehl
Verkauf
Tel: 0341 – 91 35 817
E-Mail: vertrieb@pisa-immobilien.de
Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig – Seit über 25 Jahren Ihr Partner für individuelle und kompetente Leistungen rund um Immobilien aller Art in Leipzig und der Region.
Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum „Top Immobilienmakler Deutschlands“ und in den Jahren 2018 bis 2023 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als „Best Property Agent“ aus.
Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf „rechtliche Angaben“ I „Anbieter-Impressum“.
Ausstattung
- Altbau
- Badewanne
- Denkmalgeschützt
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- Wohnung ist vermietet
- Mieteinnahmen 5.100,00 € pro Jahr
- MEA: 82,21/1.000stel
- Laminatböden
- Bad mit Wanne (Eckbadewanne)
- WM-Anschluss im Bad
- separate Küche mit Fenster
- Zentralheizung
Größen, Preise und Grundrisse
| Lage | Größe | Zimmer | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Obergeschoss | ca. 86 m² | 3 | 85.000 € | verfügbar | Exposé |
Sonstige Informationen
Dieses exklusive Immobilienangebot unterliegt der Vertraulichkeit gemäß Vertraulichkeitsvereinbarung. Bonitäts-/Finanzierungsnachweis sowie Identitäts-/ Seriositätsnachweis des Kaufinteressenten sind bei Kaufinteresse zur Prüfung gemäß §11 abs. 4 Geldwäschegesetz (GWG) erforderlich.
Alle Rechte an den zur Verfügung gestellten Unterlagen, Texten und Abbildungen verbleiben beim Eigentümer und Makler.
Alle Angaben werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Grundstückseigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. In jedem Falle haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Leipzig. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Standort
Wurzen ist eine Stadt in Sachsen, Deutschland, die im Osten des Landes liegt. Die Stadt befindet sich im Landkreis Leipzig und liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig selbst. Wurzen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht und wird von der Mulde durchflossen, einem Fluss, der in dieser Region eine bedeutende Rolle spielt.
Die Umgebung von Wurzen ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern durchzogen ist. Die Stadt selbst hat eine ruhige und charmante Atmosphäre und bietet eine gute Lebensqualität für ihre Bewohner.
In Wurzen gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Mulde, kulturelle Veranstaltungen, Museen und lokale Märkte. Die Stadt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Zugang zu anderen interessanten Städten in Sachsen, wie Leipzig und Dresden.
Insgesamt ist Wurzen eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Natur in ihrer Umgebung, die sich perfekt für Einwohner und Besucher eignet, die die Ruhe einer Kleinstadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu müssen.
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