Platz ohne Ende: Saniertes Landhaus mit Scheune, Werkstatt und Garten bei Torgau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Ortsteil Melpitz der Stadt Torgau auf einem großzügigen, rund 799 m² großen Grundstück liegt. Nach der umfassenden Sanierung erwartet Sie hier ein Erstbezug: Das Haus wurde von Grund auf modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, ohne dass Sie selbst noch Hand anlegen müssen.

Auf zwei Geschossen stehen Ihnen insgesamt rund 152 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Das durchdachte Raumkonzept bietet damit ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Paare, die sich zusätzliche Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer wünschen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht und einen direkten Übergang zur Terrasse und in den Garten schafft. Eine Galerie sorgt für ein besonderes Raumgefühl und verbindet die Wohnebenen auf attraktive Weise. Das Tageslichtbad rundet das Wohnangebot ab.

Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in Verbindung mit einer guten Energieeffizienz (Energieklasse B) – ein zeitgemäßer Standard, der Wohnkomfort und moderate Betriebskosten miteinander verbindet.

Ein echtes Plus sind die Nebengebäude und Außenanlagen: Zwei Garagen, eine Werkstatt, eine Scheune bzw. Lagerhalle sowie ein Hobbyraum bieten enorm viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Sammler, Hobbyisten oder alle, die einfach Platz brauchen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.

Das Haus ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert und bietet als Erstbezug nach Sanierung eine moderne, zeitgemäße Ausstattung auf hohem Niveau.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die ihre Wärme komfortabel über eine Fußbodenheizung an die Räume abgibt. Das sorgt für eine gleichmäßige, angenehme Wärmeverteilung, freie Wandflächen ohne Heizkörper und volle Freiheit bei der Möblierung. Mit der Energieeffizienzklasse B erfüllt das Gebäude einen zeitgemäßen energetischen Standard.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist als offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche konzipiert – hell, großzügig und ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Eine Galerie schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster (Tageslichtbad) und wurde im Zuge der Sanierung modern ausgestattet.

Von den Wohnräumen gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Grillen, Sonnen und Entspannen im Freien einlädt. Der dazugehörige Garten auf dem rund 799 m² großen Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Nebengelass: Zwei Garagen bieten geschützte Stellplätze für Fahrzeuge, eine Werkstatt eröffnet Handwerkern und Bastlern ideale Möglichkeiten, und die Scheune bzw. Lagerhalle stellt großzügige Lagerflächen bereit – ob für Gartengeräte, Maschinen, Fahrzeuge oder Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Hobbyraum.

Die Versorgung erfolgt über die städtische Wasser- und Stromversorgung. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und ab sofort bezugsfrei – einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.

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