04109 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameNatalie Anklam
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID995_38
- ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
- AdresseFriedrich-Ebert-Straße 45
(Zentrum West)
04109 Leipzig - Etage4
- Etagen im Haus5
- WohnungsnummerWE 38
- Wohnfläche ca.152,14 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Balkone1
- Terrassen2
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2019
- ZustandErstbezug
- AusstattungLuxus
- Verfügbar absofort
- TiefgarageStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete1.901,68 EUR
- Betriebskosten brutto410,75 EUR
- Warmmiete2.312,43 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- WG-geeignet
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis01.12.2030
- Baujahr lt. Energieausweis2019
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergiebedarf72,10 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der Friedrich-Ebert-Straße 43-45 entstehen insgesamt auf 6 Etagen 43 Mietwohnungen zwischen 45 und 184 Quadratmetern. Der Neubaukomplex überzeugt durch seine hochwertige und zeitlose Ausstattung und bietet alles, was das Herz begehrt:
-bodentiefe Fenster
- Einbauküche gegen Aufpreis (Einbau dauert ca. 8 Wochen, verschiedene Dekore stehen zur Auswahl)
-Parkettböden mit Fußbodenheizung
-Kellerabteil zu jeder Wohnung
-Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
-elektrische Außenjalousien
- Holzfenster mit dreifach Verglasung
-Fahrradraum
-Innenhofgarten mit Spielplatz
-Balkone, Loggias oder Dachterrassen in jeder Wohnung
-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
-teilweise Gäste-WCs
-Abstellräume
-CAT-7 Verkabelung (400 Mbit/s möglich)
-kontrollierte Wohnraumlüftung
In der hauseigenen Tiefgarage kann - auf Anfrage, wenn verfügbar - ein Stellplatz für 120 Euro/Monat angemietet werden.
Kontaktieren Sie uns gern für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihre neue Traumwohnung!
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und
weitere News unter www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler der PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung im Überblick:
-bodentiefe Fenster
- Einbauküche gegen Aufpreis
-Parkettböden mit Fußbodenheizung
-Kellerabteil zu jeder Wohnung
-Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
-elektrische Außenjalousien
- Holzfenster mit dreifach Verglasung
-Fahrradraum
-Innenhofgarten mit Spielplatz
-Balkone, Loggias oder Dachterrassen in jeder Wohnung
-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
-teilweise Gäste-WCs
-Abstellräume
-CAT-7 Verkabelung (400 Mbit/s möglich)
-kontrollierte Wohnraumlüftung
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 72.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen befinden sich nur 200 Meter von der Leipziger Innenstadt entfernt, im beliebten Bachviertel. Das gründerzeitlich geprägte Wohnviertel um die Sebastian-Bach-Straße überzeugt nicht nur mit seinen hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch mit seinen Parkanlagen und Grünflächen: der Johanna Park, der Clara-Zetkin-Park und das Elsterflutbecken sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Stadion, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen sowie die Fülle an schulischen Einrichtungen runden das Wohnerlebnis ab.
