04315 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID8329_12
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseKohlgartenstraße 17
(Neustadt-Neuschönefeld)
04315 Leipzig - Etage4
- Etagen im Haus7
- Wohnungsnummerlinks - WE12
- Wohnfläche ca.81,91 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone2
- HeizungsartFußbodenheizung
- UmgebungGrundschule: 0,4 km
Realschule: 1,2 km
Gymnasium: 1,0 km
Autobahn: 9,2 km
Zentrum: 2,0 km - Baujahr2020
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar ab01.11.2020
- Tiefgarage:Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete877,00 EUR
- Betriebskosten brutto164,00 EUR
- Warmmiete1.041,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis24.07.2027
- Baujahr2020
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf60,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
ERSTBEZUG im Neubau
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- großer Balkon
- hochwertige Badausstattung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- gespachtelte Wände
- Lift
- Videowechselsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar (75,00 €/mtl.)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Im Herzen Leipzigs, direkt an der Grenze zum Zentrum-Ost, wird zu Ende 2020 das eindrucksvolle Neubauprojekt "KONSTANTINUM" fertiggestellt.
Das "KONSTANTINUM" bietet so für seine Bewohner zentrumsnähe und perfekte Infrastruktur in einem hochwertigen Neubau in einer der renommiertesten Nachbarschaften Leipzigs.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Kohlgartenstraße / Konstantinstraße und genießt durch seine direkte Lage an der Grenze zum Zentrum-Ost dessen Standortvorteile. Infrastrukturell ist der Stadtteil mit Bus und Straßenbahn, Hauptverkehrs und Bundesstraßen sowie zahlreichen Radwegen sehr gut ausgebaut. Zu Fuß ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.
Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick:
- moderne und energiesparende Haustechnik
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Außenrollläden manuell bedienbar, Ausführung in Aluminium
- großzügige Fensterflächen
- Balkon (in 121 von 123 Wohnungen)
- Videowechselsprechanlage
- moderne Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellräumen)
- Parkettbodenbelag
- Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
- moderne und großformatige Fliesen
- gespachtelte Wände in Q2-Qualität mit weißem Farbanstrich
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Fahrradraum im 2.Untergeschoss (mit Fahrradaufzug)
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
