04315 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
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- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID63983
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseBogislawstraße 9
(Volkmarsdorf)
04315 Leipzig - Etage3
- Etagen im Haus5
- WohnungsnummerWE126
- Wohnfläche ca.56,11 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr1998
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- DuplexgarageStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete505,00 EUR
- Betriebskosten brutto169,00 EUR
- Warmmiete674,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.05.2024
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergieverbrauch41,70 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
+ 2-RW im City-Wohnpark St. Lukas +
- Wintergarten
- Laminatboden
- separate Küche mit Fenster
- Lift
- Bad mit Wanne
- WM-anschluss im Bad
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage im Doppelparksystem gegen Aufpreis möglich (50,00 €/mtl.)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 41.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
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Lage
Wohnen mit Ambiente
Der City-Wohnpark St. Lukas liegt verkehrsgünstig, zentral und dennoch ruhig. Er grenzt unmittelbar an das sogenannte 'Graphische Viertel', das in der Stadtplanung als Projekt 'Medienstadt' sehr erfolgreich gefördert wird. Von diesen Aktivitäten, die die Neuansiedlung von Medien-, Kommunikations- und Verlagsunternehmen unterstützen, profitiert auch in vielfältiger Weise der Stadtteil Volkmarsdorf.
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Dornberger Straße wird von der Bogislaw-Hildegard- und Elisabethstraße eingerahmt. Die Nachbarschaft des City-Wohnparks besteht aus viel Grün (z.B. Freizeitpark westlich der Hildegardstraße) und aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshäusern. Diese Symbole zwischen historischer Bausubstanz einerseits und den modernen Wohn- und Industriebauten anderseits ergibt eine erlebenswerte Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.
Der City-Wohnpark St. Lukas ist ein modernes, sehr mieterorientiertes Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet seinen Bewohnern neben einer ansprechenden Architektur und Ausstattung auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort und viele praktische Versorgungseinrichtungen. Das Wohnungsangebot reicht vom feinen Stadtappartement bis zu den familien- und wohnfreundlich gestalteten 2-,3-und 4-Raumwohnungen. Es sind auch einige 2,5-Raumwohnungen vorhanden. Die meisten Wohnungen besitzen je nach Lage einen Balkon, eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Die Bauqualität und Ausstattung der einzelnen Wohnungen erfüllen in jeder Hinsicht der heutigen Anforderungen an ein gehobenes Wohnen. Separate Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze komplettieren das Angebot. Zwei ideal nach Süden ausgerichtet und gärtnerisch angelegte Innenhöfe geben den Blick ins Grüne frei und vermitteln eine intime angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kinderspielplatz mit Gartenbänken für den nachmittäglichen Plausch ist ebenfalls vorhanden.
Bogislawstraße 9, 04315 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
