04317 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

- NameFrau Anna Estel
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID63151_2.13
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseKuchengartenstraße 6 - 10
(Reudnitz-Thonberg)
04317 Leipzig - Etage2
- Etagen im Haus3
- WohnungsnummerWE13
- Wohnfläche ca.56,66 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
- AusstattungStandard
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete708,25 EUR
- Betriebskosten brutto198,00 EUR
- Warmmiete906,25 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2031
- Baujahr lt. Energieausweis2021
- PrimärenergieträgerFernwärme
- EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrgenerationsprojekt „Kuchengarten“ umschließt 42 Wohnungen auf insgesamt vier Etagen, bestehend aus modern ausgestatteten und barrierefrei zugänglichen 1-2 Raumwohnungen mit rund 30-65 m². Des Weiteren entsteht im Untergeschoss des Gebäudes eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen. Die begrünte Dachterrasse bildet eine Wohlfühloase für alle Mieter.
Der Neubau „Kuchengarten“ vereint außerdem eine Kita mit etwa 120 Plätzen im Erdgeschoss und ein Hospiz mit zwölf Zimmern im ersten Obergeschoss. In den drei darüber liegenden Geschossen besteht die Möglichkeit für ältere und körperlich beeinträchtigte Personen barrierefreie Wohnungen mit ambulanter Betreuung anzumieten.
Folgende Ausstattungen haben die Wohnungen:
-offene Küche
-Balkon
-3fach verglaste Fenster
-Designer Vinyl-Belag
-modern ausgestattetes Badezimmer in beiger Farbgebung
-KfW Effizienzhaus 55
-barriere frei gestaltetes Wohnen
-freier Zugang zur Dachterrasse
-Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins DG
-Fahrradabstellräume im UG
Ausstattung
Folgende Ausstattungen haben die Wohnungen:
-offene Küche
-Balkon
-3fach verglaste Fenster
-Designer Vinyl-Belag
-modern ausgestattetes Badezimmer in beiger Farbgebung
-KfW Effizienzhaus 55
-barriere frei gestaltetes Wohnen
-freier Zugang zur Dachterrasse
-Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins DG
-Fahrradabstellräume im UG
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kino und mehrere Parks und Grünanlagen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Vor allem für junge Familien und Studierende ist dieses Viertel hervorragend geeignet.
Kuchengartenstraße 6 - 10, 04317 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)