04347 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten

- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax00493419135822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID62319_24
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseRobert-Blum-Straße 21
04347 Leipzig
(Schönefeld-Abtnaundorf) - Etage1
- Etagen im Haus4
- WohnungsnummerWE24
- Wohnfläche ca.51,61 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- KücheOffene Küche
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete550,00 EUR
- Nebenkosten140,00 EUR
- Heizkostenin der Warmmiete enthalten
- Warmmiete690,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.05.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2022
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf46,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Ausstattung auf einen Blick ++
- Balkon
- großzügige Fensterflächen
- Parkettboden (Landhausdiele „Vintage“)
- Bad mit Dusche, zeitlose und großformatige Fliesen
- moderne Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Videowechselsprechanlage
- moderne und energiesparende Haustechnik
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Kellerabteil oder Abstellraum zu jeder Wohnung
- Fahrradabstellflächen im Untergeschoss und Innenhof
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zeumer Straße 6 im beliebten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt aus.
Der nahegelegene Abtnaundorfer Park sowie der Mariannenpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut gegeben. In kurzer Fahrzeit erreicht man sowohl den Leipziger Hauptbahnhof als auch das Stadtzentrum. Über die nahe gelegene B2 besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14 und in das Umland.
Das Wohnumfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Höfen. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten städtischen Infrastruktur.
Kindergarten 130 m | Grundschule 450 m | Realschule 2 km | Gymnasium 850 m | Autobahn 7,40 km | Zentrum 4,90 km
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Mehr InformationenRobert-Blum-Straße 21, 04347 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

















