04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID60461
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseHafenstraße 5c
(Neulindenau)
04179 Leipzig - Etage1
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummerlinks
- Wohnfläche ca.84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Balkone2
- HeizungsartFußbodenheizung
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar absofort
- TiefgarageStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete940,80 EUR
- Betriebskosten brutto226,80 EUR
- Warmmiete1.167,60 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Neubau
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis01.06.2030
- Baujahr2020
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf69,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
ERSTBEZUG im Neubau
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- 2 Balkone
- hochwertige Badausstattung
- Bad mit Wanne
- elektrischen Aussenjalousien
- Smart Home System (Steuerung Fußbodenheizung / Jalousien)
- Schließsystem KIWI (elektronischen Schließanlage)
- gespachtelte Wände
- Videowechselsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis anmietbar
- Lift
- Keller
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Im Stadtteil Lindenau, vier Kilometer westlich vom Leipziger Zentrum, ist ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten entstanden.
Am Ende des Karl-Heine-Kanals befindet sich nun ein modernes und urbanes Stück Leipzig, welches neben stadt- und naturnahem Wohnen ein facettenreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten anbietet. Überquert man den Karl-Heine-Kanal, findet man Wälder, Wiesen, zahlreiche Parkanlagen und Spielplätze auf denen getobt und gespielt werden kann.
Was immer im Alltag wichtig ist, kann man schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Rad – welches man dank des guten Anschlusses mit Bus und Bahn aber auch mal stehen lassen kann. Denn neben einer guten Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr befinden sich der Lindenauer Markt, der sich als Mittelpunkt des Stadtteils auszeichnet sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren wie beispielsweise fünf Theaterspielstätten, Schulen und Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung.
Zukünftig werden Dienstleistungseinrichtungen und eine eigene Kindertagesstätte entstehen.
