Zuhause an der Zschopau – wohnen im exklusiven Industriedenkmal

Beschreibung

In den Cotton Lofts verbindet sich der authentische Charme einer denkmalgeschützten Baumwollspinnerei mit modernem, urbanem Wohnkomfort. Inmitten historischer Mauern entstehen 75 exklusive Wohneinheiten, die über drei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzüge bequem erreichbar sind.

Großzügige Raumhöhen und weitläufige Fensterflächen prägen das typische Loft-Gefühl und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einzigartigem Charakter. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Küchenbereichen sowie elegante Feinsteinzeugfliesen in den Bädern unterstreichen den stilvollen Anspruch des Projekts. Ausgestattet mit modernen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch bieten die Bäder ein gehobenes Wohlfühlambiente.

Die Küchenanschlüsse sind für hochwertige Geräte vorbereitet – so lassen sich individuelle Küchenträume frei gestalten. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort.

Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Die Cotton Lofts erfüllen den KfW-70-EE-Standard und setzen auf moderne Isolierung, energieeffiziente Fenster und ein ressourcenschonendes Heizsystem auf Basis externer Wärmelieferung.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche überzeugen: 58 Stellplätze in der Tiefgarage und 25 Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Fahrradkeller und geräumige Abstellräume auf der jeweiligen Etage sorgen für zusätzlichen Stauraum. Direkt an der Zschopau entsteht zudem ein liebevoll gestalteter Außenbereich – ein Ort der Ruhe und Begegnung.

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick:

Förderungen:
Effizienzhaus Standard 70 EE WPB KfW Förderung durch bis zu 150.000€ zinsgünstiges Darlehen und bis zu 37.500€ Tilgungszuschuss

Steuervorteile:
Abschreibung nach §7i EstG

Denkmal AFA:
Sanierungskosten voraussichtlich 70-85% des KP, als Kapitalanleger zu 100% abschreibungsfähig innerhalb von 12 Jahren

KfW-70-EE-Standard

Wohn- und Küchenbereichen mit hochwertigem Parkett

Badezimmer mit eleganten Feinsteinzeugfliesen

Sanitärobjekte von Villeroy & Boch

Anschlüsse in der Küche für moderne Koch- und Waschgeräte vorbereitet

Fußbodenheizung

hohe Decken

große Fensterflächen

Sonstiges

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