04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID63211
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseLandsberger Straße 8
(Gohlis-Mitte)
04157 Leipzig - Etage1
- Etagen im Haus4
- Wohnungsnummerlinks - WE03
- Wohnfläche ca.108,47 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
- Hausgeld311 EUR
- Kaufpreis pro m²3.226,70 EUR
- Kaufpreis350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eckdaten:
- MEA: 1.328/10.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 58.586,81 € (anteilig: 7.780,22 €) - Stand: 31.12.2020
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2022: 311,00 €/mtl. (277,80 € zzgl. 33,20 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leerstehend
- Laminatboden
- Balkon
- alle Räume mit Stuckdecken
- separate Küche mit Fenster
- gebrauchsfähige Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper
- Videowechselsprechanlage
- Zentralheizung
Sonstige Informationen
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Das Stadtviertel Gohlis zeichnet sich durch seine sehr günstige Lage mitten in Leipzig aus. Zum einen bietet das Viertel ausreichende Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise im Rosental, welches zu einem der populärsten historischen Parkanlagen unserer Stadt zählt. Zum anderen ist man in nur wenigen Minuten per Bus, Bahn, Pkw oder einfach zu Fuß in das aufregende Leben der Leipziger Innenstadt involviert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagestätten liegen ebenfalls nur in geringer Entfernung. Die Nähe zum Zoo, sowie zum Gohliser Schlösschen und die gute Verkehrsanbindung zur A14 sind weitere Vorteile, die sich in diesem Stadtviertel aufzeigen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
