04157 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt-ID65963
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseOlbrichtstraße 5
04157 Leipzig - EtageEG
- Wohnungsnummerrechts - WE02
- Wohnfläche ca.134 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1900
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovisionprovisionsfrei
- Hausgeld489 EUR
- Kaufpreis pro m²3.850,00 EUR
- Kaufpreis515.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eckdaten:
- MEA: 143,79/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 €
- Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 460,00 €/mtl. (inkl. 40,00 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leersteehend
- Laminatböden
- separate Küche mit fenser
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Waschraum im Bad
- Stellplatz auf dem Grundstück (15.000 €)
- Kellerabteil vorhanden
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Lage
Die Olbrichtstraße 5 befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Gohlis zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Alleen und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald und der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Gohliser Schlösschen oder die Menckestraße mit ihren charmanten Cafés prägen das Stadtbild.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Zudem sorgen zahlreiche sanierte Altbauten und moderne Neubauten für eine attraktive Wohnqualität. Die Olbrichtstraße selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral, was sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
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Mehr InformationenOlbrichtstraße 5, 04157 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
