04571 Rötha, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Jessica Fleckenstein
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- AdresseGrassistraße 20
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID865_1
- ObjekttypenHaus, Reihenhaus
- AdresseGünzelstraße 10
(Rötha (Stadt))
04571 Rötha - Etagen im Haus2
- WohnungsnummerRH01
- Wohnfläche ca.148,04 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr1910
- Zustandteil-/vollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- Kaufpreis pro m²3.039,72 EUR
- Kaufpreis474.990 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Baujahr1910
- PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Treten Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Wohnküche, welches zum Verweilen, kochen und entertainen einlädt. Das hochwertige Eichenparkett strahlt eine warme und wohlige Wohnatmosphäre aus. Durch die effizienten Schiebetüren zur Terrasse kreieren Sie ein Indoor-Outdoor-Living. Neben dem Küchenbereich befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über die Eichentreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich des Reihenhauses, welcher mit zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer sowie Ankleide und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne ausgestattet ist. Durch die Lichtkuppeln im Flur und Badezimmer entsteht eine angenehme Tageslichtversorgung.
Von hier aus kommen Sie zum Highlight des Hauses, der Dachterrasse. Gestalten Sie sich durch eine Extensiv- bzw. Intensivbegrünung Ihre Wohlfühloase oder durch modernes Mobiliar Ihre private Loungelocation.
Die das Haus hat folgende Ausstattung:
- Helle Räume
- Geräumiger Wohn-Essbereich
- Hochwertiges Eichenparkett
- Gäste-WC im EG
- Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Wärmeschutz gedämmte Fenster (3fach-Verglasung)
- großflächige Fensterfronten , Schiebetüren im EG
- Außenjalousien
- Wärmepumpe
- Außenstellplatz
- Keller
- HWR
Ausstattung
Die das Haus hat folgende Ausstattung:
- Helle Räume
- Geräumiger Wohn-Essbereich
- Hochwertiges Eichenparkett
- Gäste-WC im EG
- Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Wärmeschutz gedämmte Fenster (3fach-Verglasung)
- großflächige Fensterfronten , Schiebetüren im EG
- Außenjalousien
- Wärmepumpe
- Außenstellplatz
- Keller
- HWR
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Das direkt an der A72 gelegene Rötha, liegt nur 15 Autominuten südlich von Leipzig entfernt. Durch den NPV gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Borna. Weiterhin ist Rötha an der B95 und der A38 gelegen, sodass Sie aufgrund der guten Verkehrsanbindung Ihre Ziele schnell erreichen können. Die perfekte Kombination aus Erholung und Großstadtnähe in ländlichem Idyll. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Fahrradtouren am 4 Autominuten entfernten Hainer See oder Störmthaler See.
Kindergarten 400 m | Grundschule 350 m | Realschule 2,30 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 2,30 km | Zentrum 16 km