I Effizienzhaus 70 – förderfähig I Leipziger NeuSeenland I große Dachterrasse I Luft-Wärme-Pumpe I

Beschreibung

Treten Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Wohnküche, welches zum Verweilen, kochen und entertainen einlädt. Das hochwertige Eichenparkett strahlt eine warme und wohlige Wohnatmosphäre aus. Durch die effizienten Schiebetüren zur Terrasse kreieren Sie ein Indoor-Outdoor-Living.

Neben dem Küchenbereich befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über die massive Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, welcher mit zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer sowie Ankleide und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne ausgestattet ist. Durch die Lichtkuppeln im Flur und Badezimmer entsteht eine angenehme Tageslichtversorgung.

Von hier aus kommen Sie zum Highlight des Hauses, der Dachterrasse. Gestalten Sie sich durch eine Extensiv- bzw. Intensivbegrünung Ihre Wohlfühloase oder durch modernes Mobiliar Ihre private Loungelocation.

Die kleine und gemütliche Wohnanlage mit Neubaucharakter besteht aus 5 Einheiten (Wohnungseigentümergemeinschaft) im Reihenhausstil und wird grundlegend saniert. Die Wohnflächen liegen zwische 148 m² und 196 m².

Hinweis: Bei der Sanierung des Objektes wird der Effizienzhaus 70 - Standard erreicht und ist somit forderfähig.

Nähere Infos zum Projekt finden Sie hier https://www.alte-stadtbibliothek-roetha.de/.

Ausstattung

Die 5 Häuser haben folgende Ausstattung:

- geräumige und großzügige Wohn-Essbereiche

- Fußbodenheizung

- hochwertiges Eichenparkett

- Gäste-WC

- Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne

- Oberlichter im 1. Obergeschoss (Flur und Bad), (außer Haus 2 nur im Flur)

- große Dachterrassen mit Weitblick

- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- großflächige Fensterfronten , Schiebetüren im EG

- Außenjalousien

- zentrale Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpe

- Hauswirtschaftsraum

- Außenstellplatz

- Keller

Sonstige Informationen

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Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2023 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.

Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

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