04315 Leipzig, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Yves Kongehl
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID63979
- ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
- AdresseDornberger Straße 4
(Volkmarsdorf)
04315 Leipzig - EtageEG
- Etagen im Haus5
- WohnungsnummerME 0.08
- Gesamtfläche ca.28,18 m²
- Verkaufsfläche ca.25,71 m²
- Separate WC1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1998
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Stellplätze gesamt1
- TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
- DuplexgarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
- Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
- Kaution3 Kaltmieten
- Kaltmiete600,00 EUR
- Betriebskosten brutto85,00 EUR
- Warmmiete685,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kein Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.05.2024
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Ihre neue Gewerbefläche im City-Wohnpark St. Lukas ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 Verkaufsraum mit ca. 25,71 m² und Schaufenstern
- 1 WC - Bereich
- Fliesenboden
- Tiefgaragenstellplatz auf dem Grundstück für 50,00 € zzgl. 19% MWST. /mtl. anmietbar
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Lage
Wohnen mit Ambiente
Der City-Wohnpark St. Lukas liegt verkehrsgünstig, zentral und dennoch ruhig. Er grenzt unmittelbar an das sogenannte 'Graphische Viertel', das in der Stadtplanung als Projekt 'Medienstadt' sehr erfolgreich gefördert wird. Von diesen Aktivitäten, die die Neuansiedlung von Medien-, Kommunikations- und Verlagsunternehmen unterstützen, profitiert auch in vielfältiger Weise der Stadtteil Volkmarsdorf.
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Dornberger Straße wird von der Bogislaw-Hildegard- und Elisabethstraße eingerahmt. Die Nachbarschaft des City-Wohnparks besteht aus viel Grün (z.B. Freizeitpark westlich der Hildegardstraße) und aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshäusern. Diese Symbole zwischen historischer Bausubstanz einerseits und den modernen Wohn- und Industriebauten anderseits ergibt eine erlebenswerte Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.
Der City-Wohnpark St. Lukas ist ein modernes, sehr mieterorientiertes Wohn- und Geschäftshaus. Es bietet seinen Bewohnern neben einer ansprechenden Architektur und Ausstattung auch ein Höchstmaß an Wohnkomfort und viele praktische Versorgungseinrichtungen. Das Wohnungsangebot reicht vom feinen Stadtappartement bis zu den familien- und wohnfreundlich gestalteten 2-,3-und 4-Raumwohnungen. Es sind auch einige 2,5-Raumwohnungen vorhanden. Die meisten Wohnungen besitzen je nach Lage einen Balkon, eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Die Bauqualität und Ausstattung der einzelnen Wohnungen erfüllen in jeder Hinsicht der heutigen Anforderungen an ein gehobenes Wohnen. Separate Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze komplettieren das Angebot. Zwei ideal nach Süden ausgerichtet und gärtnerisch angelegte Innenhöfe geben den Blick ins Grüne frei und vermitteln eine intime angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kinderspielplatz mit Gartenbänken für den nachmittäglichen Plausch ist ebenfalls vorhanden.
Dornberger Straße 4, 04315 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
