04277 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Jessica Fleckenstein
- FirmaPISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
- AdresseGrassistraße 20
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0341 - 91 35 822
PISA IMMOBILIEN ist seit 1996 als Immobilienmakler in Leipzig tätig. Mit über 800 Immobilien in der Stadt Leipzig und dessen Umland zählt PISA IMMOBILIEN zu den größten Immobilienmaklern der sächsichen Landeshauptstadt. Von FOCUS mehrfach ausgezeichnet zum "TOP Immobilienamkler Deutschlands" unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie.
Objektdaten
- Objekt ID985
- ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
- AdresseBornaische Straße 10
(Connewitz)
04277 Leipzig - EtageEG
- Etagen im Haus5
- Wohnungsnummerlinks
- Gesamtfläche ca.85,32 m²
- Lagerfläche ca.6,51 m²
- Verkaufsfläche ca.74 m²
- Sonstige Fläche ca.14 m²
- Zimmer1
- Separate WC2
- Baujahr2018
- ZustandErstbezug
- Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
- Kaltmiete1.360,00 EUR
- Betriebskosten brutto297,50 EUR
- Warmmiete1.657,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis08.11.2030
- Baujahr lt. Energieausweis2018
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf61,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ IHRE Gewerbefläche in der Bornaischen Straße 10 ++
Aktuell entsteht auf der Bornaischen Straße 10 ein möbliertes Apartmenthaus mit insgesammt 136 Apartments für Studenten und junge Leipziger.
Im Ergeschoss des Hauses stehen zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 182 m² zur Verfügung.
Die Einheiten können zusammen oder auch getrennt voneinander angemietet werden.
In der jetzigen Bauphase können Ihre Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.
Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende Flächen:
- 1 Verkaufsbereich mit ca. 85,32 m²
- 1 Abstellraum mit ca. 4,02 m²
- 2 WC-Räume mit ca. 7,55 m²
- Anschlüße für eine Teeküche sind vorhanden
Es stehen 20 Stellplätze zur Anmietung bereit, Preis pro Stellplatz liegt monatlich bei 90,00 €.
Weitere Detailserfahren Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleibenvorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Lage
Connewitz ist ein Stadtteil im Süden Leipzigs und bei jungen Menschen, insbesondere bei Studenten, sehr beliebt.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die Hochschulen HTWK und HfTL befinden sich hier. Der Stadtteil liegt nahe zum Auewald, dem Leipziger Wildpark und nicht weit entfernt zum Cospudener See.
Diese Einflussfaktoren machen Connewitz zu einer begehrten Wohnlage.
Das Viertel ist mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das StadtzentrumLeipzigs angebunden.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
