I Loft Büro I Gartenhaus I Einbauküche I erstklassige Ausstattung I

Beschreibung

Willkommen: Dieses exklusive Loft in Leipzigs begehrtem Stadtteil Anger-Crottendorf bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² vereint diese prachtvolle Loft-Einheitüber 2 Etagen urbanes Flair mit erstklassiger Ausstattung.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit einer offenen, stilvollen Küche. Die gehobene Ausstattung setzt sich im gesamten Loft fort – edle Parkettböden sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Das voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche.

Auf der eigenen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und einen idealen Rückzugsort im Freien. Das Gebäude verspricht erstklassigen Erstbezug und bietet auf zwei Etagen eine moderne, flexible Fläche, die sich sowohl zum Wohnen als auch für die Nutzung als Büro oder Kombination eignet.

Diese besondere Einheit ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Ausstattung

Exklusive Loft-Einheit mit gehobener Ausstattung

Diese außergewöhnliche Einheit besticht durch ein offenes, loftartiges Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.

Highlights der Einheit:

• großzügige Dachterrasse
• moderen Einbauküche wird verbaut
• Oberlicht auf er oberen Ebene
• Edle Eichenparkettdielen in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit separater Steuerung
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• großer AbstellraumHauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
• Glatt gespachtelte Wände für eine elegante Optik
• Elektrische Verschattung für alle Fenster
• Video-Haussprechanlage
• Fahrradabstellplatz vorhanden
• Außenstellplatz Nr. 51 kann für 80 €/mtl. angemietet werden
• 1 Jahr Mindestmietdauer

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 66.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter http://www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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